【中民物業】攜手衆多機構共話社區醫療藍圖
2016年1月12日，由中民投第三設計室、中民物業牽頭聯合國(guó)際高端咨詢公司羅蘭貝格在中民投上海總部舉辦了“探讨社區醫療可持續發(fā)展”的醫療論壇。與會(huì)者包含了政府機構、醫療服務機構、保險機構、醫療投資機構以及國(guó)際知名咨詢公司在内的衆多專家、學(xué)者和企業家代表，大家攜手共話社區醫療發(fā)展藍圖。
中民物業董事(shì)長(cháng)王晖做了熱情洋溢的緻辭并闡述了中民物業的長(cháng)期願景：中民物業緻力于打造以物業管理爲基礎的社區 O2O 平台，成(chéng)爲中國(guó)最大的社區增值服務提供商，建立以物業管理爲入口的獨特的社區服務大生态圈。中民物業從需求端出發(fā)，打通物業管理、社區生活和商品服務、财富管理、醫療健康、養老、教育以及旅遊等社區服務闆塊的上下遊資源，建立立足于社區生态的消費者開(kāi)放型平台，提供一站式服務。
王晖董事(shì)長(cháng)同時(shí)強調了中民物業未來希望在社區醫療方面(miàn)的投資與戰略布局，此舉受到了所有與會(huì)者的高度贊揚和認可，大家一緻認爲國(guó)家政策正在利好(hǎo)社會(huì)醫療，中民物業有戰略眼光，投資布局這(zhè)一市場，是利國(guó)利民之舉。
中民物業布局社區醫療
布局社區醫療，需要良好(hǎo)的管理系統和社區群體作爲基礎。實際上中民物業已經(jīng)在這(zhè)條路上邁出了一大步。據悉，中民物業于2015年通過(guò)投資、管控物業面(miàn)積1.4億平米、服務人群300萬。中民物業希望2017年達到管控物業10億平米，服務3000萬人口。 爲了達到這(zhè)一目标，中民物業通過(guò)搭建智能(néng)化物業管理系統，完善社區O2O的平台，不斷加強與社區用戶的互動。除此之外，中民物業還(hái)發(fā)揮了整個中民投集團全金融牌照的優勢，有望今年達到100億金融資産的銷售。至此，“社區平台+金融”的模式爲中民物業布局社區醫療提供了強大保障。
政策利好(hǎo)社區醫療投資
“中民物業做社區醫療順應國(guó)家政策，既是順勢而爲，也是恰逢其時(shí)。”前衛計委醫政醫管局主任科員範晶肯定了中民物業的戰略布局。
2015年9月，國(guó)務院辦公廳發(fā)布《關于推進(jìn)分級診療制度建設的指導意見》，明确規定至2017年，分級診療政策體系逐步完善，醫療衛生機構分工協作機制將(jiāng)基本形成(chéng)，優質醫療資源有序有效下沉，以全科醫生爲重點的基層醫療衛生人才隊伍建設得到加強，醫療資源利用效率和整體效益進(jìn)一步提高，基層醫療衛生機構診療量占總診療量比例明顯提升，就(jiù)醫秩序更加合理規範。
範晶對(duì)國(guó)家政策給予了充分解讀，他認爲醫生資源解放成(chéng)爲未來明顯趨勢、原有政策壁壘正在逐步松動、社區醫療將(jiāng)向(xiàng)小型化、标準化、市場化的方向(xiàng)發(fā)展。這(zhè)些信号都(dōu)爲中民物業在已有基礎上布局社區醫療提供了發(fā)展機遇和想象力空間。
穩定型醫療投資回報
“醫療并非賺快錢的行業，但卻是具有平穩回報的投資單元，适合中民物業這(zhè)類有清晰定位、專業投資能(néng)力的機構。”啓明創投合夥人胡旭波給出了自己對(duì)醫療投資的理解。
目前醫療産業鏈主要由三個核心部分組成(chéng)：預防保健到治療、康複、涉及養老的醫療服務。據羅蘭貝格大中華區合夥人金毅介紹，各個闆塊單元參與的主體不同。其中涉及預防保健比較典型的是保險機構，治療爲專科醫院、公立醫院以及第三方檢測。而康複體系整體還(hái)處于市場空白，因此國(guó)家非常鼓勵社會(huì)資本進(jìn)入投入，同時(shí)也可以與社區醫療進(jìn)行有機結合。衆多地産商正在介入養老醫療服務。
談及社會(huì)基本投入，泰山資本投資總監龔春和認爲由于新建醫院投資回報周期長(cháng)，他們更加關注醫療集團收購兼并的機會(huì)，特别是通過(guò)收購國(guó)有改制醫院進(jìn)行再管理。
春雨醫生CEO張銳作爲與互聯網醫療創業公司代表則給出了另外一種(zhǒng)視角，他認爲目前在技術驅動下，醫療場景發(fā)生轉移，新需求和新供給出現，醫療去中心化成(chéng)爲主流，這(zhè)將(jiāng)導緻醫療産業鏈的重新解構和再建。結合社區的場景可以形成(chéng)新的社區醫療的連鎖。因此社區必然是未來投資布局的主戰場。
王晖董事(shì)長(cháng)對(duì)中民物業的戰略布局滿懷信心，同時(shí)對(duì)與會(huì)者開(kāi)誠布公，希望與社會(huì)各界關注社區醫療事(shì)業的同仁，共同探讨社區醫療可持續發(fā)展，共建社區醫療大生态圈。