中民未來的變與不變

自去年起(qǐ)，中民未來轉身“瞄準”城市服務賽道(dào)。随著(zhe)城服業務順利展開(kāi)，中民未來進(jìn)一步明确戰略發(fā)展方向(xiàng)。通過(guò)“圍牆内”和“圍牆外”實現雙輪驅動，成(chéng)爲優化城市管理、聚焦民生需求的智慧城市服務平台。

圍牆内，中民未來繼續深耕社區增值服務，圍繞普惠金融、康養護理兩(liǎng)項主營業務爲社區業主提供增值服務。根據用戶需求結合社區特性，中民未來近期重點發(fā)力業主保險、上門護理等服務。

依靠股東以及第三方物業管理公司的住宅及商業資源，以滿足家庭成(chéng)員的生活需求爲目标，中民未來面(miàn)向(xiàng)業主推介個性化、定制化的個人及家庭保險方案。近日，中民未來旗下中民瀚丞與中國(guó)人保财險公司達成(chéng)合作，通過(guò)線上車險智能(néng)系統爲社區業主提供專屬車險服務，該項目目前處于試運行階段。若市場反應良好(hǎo)，中民未來將(jiāng)陸續推出出險後(hòu)托管、車輛維修送到家等升級理賠服務，提升社區便民服務水平。

中民未來康養護理運營模式升級，將(jiāng)長(cháng)護險（長(cháng)期護理保險）作爲業務拓展主線，通過(guò)剛需護理上門服務，整合家政、護理服務機構及從業人員，在家政/護理人員與業主之間建立信任關系，構建線上服務平台，疊加多元化衍生産品和服務，拓展上門生活照料、康複指導及導診等服務，爲高齡業主提供可靠、安全的泛居家服務。

圍牆外，中民未來依托上市平台開(kāi)拓城市服務和生态環境産業業務，通過(guò)切入市政管護、公共物業、污水固廢處理、城市更新等賽道(dào)，強勢布局“城市一體化”産業鏈，并將(jiāng)與知名投資機構籌備設立城市服務并購基金，使業務領域延伸至産業鏈上下遊。

今年上半年，中民未來在“圍牆外”動作頻繁，城市服務業務拓展初顯成(chéng)效。8月30日，中民未來旗下上市平台揚子新材（002652）披露2021年上半年業績報告，城市服務業務被(bèi)并入上半年财務報表，爲揚子新材上半年營收及利潤的增長(cháng)做出貢獻。報告顯示，2021年上半年，揚子新材營業收入達6.05億元，同比增長(cháng)1.89%；淨利潤409.12萬元，實現扭虧爲盈。

業績首次并入揚子新材财務報表的濱南集團是國(guó)内第一批深耕城市服務行業的企業，該公司成(chéng)立于2008年，總部位于重慶。曆經(jīng)十三年發(fā)展，濱南集團逐漸成(chéng)長(cháng)爲“城市服務+生态産業”雙主業驅動的綜合性集團，能(néng)夠以标準化、數字化的業務運作方式交付一站式、全業态城市綜合管理服務，被(bèi)中國(guó)品牌博鳌峰會(huì)評選爲“中國(guó)十大影響力品牌”。

2009年，濱南集團中标重慶市馬拉松賽道(dào)南濱路，經(jīng)過(guò)多年運營，該項目逐漸成(chéng)爲城市服務領域的标杆項目；随後(hòu)公共物業管理、污水處理、垃圾分類等逐漸進(jìn)入濱南集團業務範疇；2020年起(qǐ)，濱南集團以城市服務爲核心，确定增加生态環境治理、智慧水務爲戰略業務。濱南集團業務布局全國(guó)，服務範圍已覆蓋四川、雲南、貴州、湖南、湖北、山西、河北、浙江、遼甯、黑龍江等全國(guó)20多個省市，明星項目有四川省紅原環衛一體化服務、雲南省普洱市餐廚垃圾處理DBOO特許經(jīng)營項目、貴州省興仁市污水處理項目等。

中民未來成(chéng)立七年，見證了物管行業的發(fā)展，也在商業叠代的浪潮中不斷成(chéng)長(cháng)。以物業爲發(fā)展軸心，從最初的物業管理，到社區增值服務，繼而發(fā)展爲今日的城市服務平台，我們一路走來，路途不乏艱難險阻，在此刻我們有幸又見彩虹，市場變化日新月異，而我們不變的是一顆初心。